La marque de padel portée par le clan Mouratoglou pose ses valises à San Antonio, aux côtés du spécialiste du foot en salle Socceroof. Deux anciens entrepôts totalisant près de 14 000 m² vont se transformer en temple du sport indoor, entre padel, tennis et foot.
Deux baux, un seul projet géant
L'opération vient d'être bouclée dans le nord-est de San Antonio, au Texas, avec la signature de deux baux industriels pour une surface cumulée de 150 000 pieds carrés, soit environ 14 000 m². Les bâtiments concernés, situés E. Campus Drive, servaient jusqu'ici au stockage et à la distribution.
C'est justement cette conversion qui donne tout son sel à l'affaire : d'anciens hangars logistiques vont laisser place à un complexe sportif pensé pour accueillir plusieurs disciplines sous un même toit.
M Padel et Socceroof main dans la main
M Padel, le concept dédié au padel lancé sous la bannière Mouratoglou, partagera les deux bâtiments avec Socceroof, un opérateur reconnu pour ses installations premium de foot en salle. Ensemble, ils comptent bâtir une seule et même destination sportive, articulée autour du coaching, des ligues, des programmes jeunes, des tournois et des événements.
Le plus petit des deux bâtiments s'étend sur environ 4 600 m², le second sur près de 9 300 m². De quoi offrir l'espace nécessaire pour installer terrains de padel, courts de tennis et surfaces dédiées au foot indoor sans se marcher sur les pieds.
Deux entrepôts texans, une ambition claire : faire du padel et du foot en salle les nouveaux rois du sport indoor à San Antonio.
Une première implantation texane qui compte
Pour M Padel comme pour Socceroof, cette signature marque une étape symbolique : il s'agit de leur toute première implantation au Texas. Un signal fort pour deux marques qui cherchent à accélérer leur développement aux États-Unis, un marché où le padel continue de gagner du terrain match après match.
Regrouper plusieurs sports sur un même site n'est pas anodin non plus : ce format hybride permet de mutualiser le trafic de pratiquants et de créer une véritable communauté sportive locale, plutôt que de miser sur un club mono-discipline isolé.
Un montage porté par des spécialistes de l'immobilier
Les preneurs, M Padel et Socceroof, ont été représentés dans cette transaction par une équipe de courtiers spécialisés dans l'immobilier commercial, chargée de dénicher et négocier ces deux espaces adaptés à un projet aussi ambitieux.
Reste désormais à transformer ces anciens entrepôts en clubs opérationnels. Une chose est sûre : le padel version Mouratoglou continue sa progression aux États-Unis, et San Antonio devient la nouvelle étape de cette expansion outre-Atlantique.
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