À Llanishen, dans la banlieue de Cardiff, un ancien site de distribution de la Royal Mail et de la brasserie Brains va renaître sous forme de complexe sportif. Le projet, validé par le conseil municipal, prévoit sept courts de padel et une salle de sport dans des bâtiments jugés jusque là invivables.
Un site à l'abandon qui reprend vie
Le terrain, situé entre Ty Glas Avenue, Earlswood Road et Parc Ty Glas, a longtemps servi de centre de distribution pour la Royal Mail puis pour la brasserie Brains. Aujourd'hui vacant, il est décrit dans les documents de planification comme impossible à louer en l'état.
La société d'investissement Avalon Glen, basée à Cardiff, a obtenu le feu vert du conseil municipal pour engager une transformation en profondeur. L'objectif affiché est clair : redonner de la valeur à un site jugé vieillissant et visuellement dégradé, tout en y injectant un usage sportif inédit dans le quartier.
Un entrepôt qui prenait la poussière va devenir un terrain de jeu pour les amoureux du padel gallois.
Sept courts de padel au programme
Le futur complexe comprendra quatre courts de padel indoor et trois courts outdoor, accompagnés d'une salle de sport, d'une réception, d'un espace café et d'autres installations annexes. De quoi transformer un ancien entrepôt en véritable pôle sportif de quartier.
Pour rappel, le padel se joue en général en double, sur un court fermé, avec des raquettes pleines et des balles moins pressurisées qu'au tennis. Le système de points reprend celui du tennis, mais le terrain, plus petit, est délimité par des vitres et un grillage qui font tout le sel du jeu.
Démolition partielle et nouveaux emplois à la clé
Le projet prévoit la démolition du bloc de bureaux situé à l'avant du site ainsi que d'une partie de l'entrepôt existant. Les documents de planification insistent sur l'idée de conserver un socle d'activités économiques sur ce site d'emploi jugé jusque là peu attractif, tout en y ajoutant une dose d'usages complémentaires.
Une dimension commerciale sera maintenue, avec la création de plus petits espaces professionnels à louer. Selon le dossier, cette approche colle bien à la dynamique de croissance des entreprises que Cardiff cherche à encourager, en laissant de la place aux jeunes structures pour se développer.
Le nombre de places de parking dédiées à la partie sportive restera identique, mais sera réorganisé de façon plus efficace, avec davantage de places pour personnes à mobilité réduite. Le projet doit aussi générer une diversité d'emplois que l'entrepôt actuel ne permettait pas.
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